隨著中國(guó)城市化進(jìn)程快速推進(jìn)的同時(shí)，不可避免地帶來(lái)了一些新的城市問(wèn)題：城市人口的增加、城市形象與功能的更新、擁堵割裂的交通、老齡化的到來(lái)、城市建設(shè)的可持續(xù)……對(duì)城市問(wèn)題的有效解決，將是引領(lǐng)未來(lái)城市設(shè)計(jì)與生活方式的關(guān)鍵。天華，作為長(zhǎng)期專注于城市建設(shè)領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)者，未來(lái)20年，該如何通過(guò)設(shè)計(jì)迎接挑戰(zhàn)、抓住機(jī)遇？

一、六大方向，聚力開啟

2018年11月17日，天華六大研究中心正式掛牌——城市更新、TOD、居住、租賃住房、醫(yī)養(yǎng)研究中心與建筑工業(yè)化技術(shù)中心共同聚焦城市問(wèn)題的解決，將城市未來(lái)發(fā)展的六個(gè)重要方向與天華的發(fā)展緊密結(jié)合。?

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敏銳的市場(chǎng)洞察力和長(zhǎng)期在各類綜合業(yè)務(wù)的大量實(shí)踐積累為天華開展六大方向進(jìn)一步的研究實(shí)踐創(chuàng)造了基礎(chǔ)，厚積薄發(fā)的天華六大研究中心如今正式對(duì)外露面，以期將天華的城市問(wèn)題解決方案推向更全面而專業(yè)的高度，也述說(shuō)著天華“人、企業(yè)、城市，持續(xù)發(fā)展”的社會(huì)責(zé)任感。

建筑設(shè)計(jì)的本源是將建筑的使用者納入設(shè)計(jì)，營(yíng)造給人以幸福的生活和工作場(chǎng)所。天華六大研究中心，將眼光從單體建筑投向更大尺度的城市設(shè)計(jì)，從本質(zhì)上都是為了滿足當(dāng)下與未來(lái)生活在城市中不同人群的需求，并發(fā)現(xiàn)潛在的市場(chǎng)價(jià)值。

未來(lái)20年，天華將聚焦于引導(dǎo)城市未來(lái)發(fā)展的這六個(gè)方向進(jìn)行研究與實(shí)踐，共同為中國(guó)城市的不同人群打造更舒適的城市環(huán)境，引領(lǐng)更高效便捷的城市生活方式。

二、開拓資源，產(chǎn)學(xué)研合作引領(lǐng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

未來(lái)20年，與傳統(tǒng)設(shè)計(jì)方法相比，用研究的方法做設(shè)計(jì)將更有優(yōu)勢(shì)。通過(guò)對(duì)問(wèn)題和用戶需求的深度研究，用專業(yè)的設(shè)計(jì)手法解決問(wèn)題，為新一輪的研究創(chuàng)造基礎(chǔ)，這一螺旋上升的過(guò)程是未來(lái)引領(lǐng)城市新生活方式的關(guān)鍵，也是天華六大研究中心的重點(diǎn)工作。

以實(shí)踐和市場(chǎng)為導(dǎo)向的產(chǎn)學(xué)研合作是天華六大研究中心與一般研究機(jī)構(gòu)的差異性所在。作為全國(guó)化公司，天華將加大對(duì)內(nèi)部創(chuàng)新的激勵(lì)，加強(qiáng)內(nèi)部跨地域、跨公司的合作研究，用更為職業(yè)化和市場(chǎng)化的思路加速推動(dòng)產(chǎn)學(xué)研成果的落地。

天華六大研究中心正在積極拓展外部合作與研究資源，近年來(lái)與哈佛大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、東南大學(xué)等國(guó)內(nèi)外頂尖建筑院校合作研發(fā)專項(xiàng)課題；同時(shí)與同策、品宅、城方等業(yè)內(nèi)知名的專業(yè)公司合作開展研發(fā)咨詢工作、針對(duì)具體項(xiàng)目開展探索實(shí)踐、發(fā)表文章成果。

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與此同時(shí)，六大研究中心正積極推動(dòng)研究與設(shè)計(jì)成果的標(biāo)準(zhǔn)化，樹立行業(yè)標(biāo)桿從而創(chuàng)造更廣泛的社會(huì)價(jià)值。近年來(lái)在建筑工業(yè)化、租賃住房、養(yǎng)老等領(lǐng)域，天華積極主導(dǎo)或參與行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，并積極加入相關(guān)行業(yè)學(xué)會(huì)協(xié)會(huì)，從更前瞻性的角度積極推動(dòng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展、指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)踐，將研究成果轉(zhuǎn)化為實(shí)實(shí)在在的生產(chǎn)力。

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三、面向未來(lái)，六大中心內(nèi)通外聯(lián)

天華六大研究中心通過(guò)相對(duì)獨(dú)立的組織架構(gòu)運(yùn)作，同時(shí)積極展開跨部門、跨地區(qū)乃至跨行業(yè)的合作，通過(guò)內(nèi)部組建固定專家團(tuán)隊(duì)和流動(dòng)科研人員、外部聯(lián)合專業(yè)科研機(jī)構(gòu)，現(xiàn)已形成明確的研究發(fā)展方向。

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中心成立背景：未來(lái)核心城市土地供應(yīng)量減少，存量市場(chǎng)的自我調(diào)節(jié)和更新將成為未來(lái)20年城市發(fā)展的必然。城市更新是天華對(duì)未來(lái)設(shè)計(jì)市場(chǎng)的重要關(guān)注點(diǎn)，全專業(yè)加持的天華已具備承擔(dān)城市更新歷史任務(wù)的綜合能力。

中心未來(lái)方向：未來(lái)中心將繼續(xù)堅(jiān)持雙輪驅(qū)動(dòng)模式——前瞻性的理論研究與具體案例的專業(yè)實(shí)踐相結(jié)合，全面開展既有建筑功能性改造、CBD及文旅設(shè)施功能調(diào)整、城市片區(qū)整治等各類城市更新業(yè)務(wù)，將中心打造為平臺(tái)，創(chuàng)造價(jià)值。

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中心成立背景：隨著城市規(guī)模、密度和功能不斷擴(kuò)大，以公共交通為導(dǎo)向的TOD綜合城市開發(fā)是未來(lái)20年城市發(fā)展的核心環(huán)節(jié)，天華近年來(lái)已緊密開展圍繞鐵路和地鐵、輕軌等城市軌道交通的TOD業(yè)務(wù)。

中心未來(lái)方向：未來(lái)中心將重點(diǎn)探索鐵路相關(guān)業(yè)務(wù)模式，持續(xù)拓展城市軌交相關(guān)業(yè)務(wù)資源，聯(lián)合高校、外部專家、業(yè)內(nèi)領(lǐng)先企業(yè)等對(duì)象合作開展課題研究，以軌交開發(fā)核心空間創(chuàng)新為特色，深入推進(jìn)具有中國(guó)特色的TOD發(fā)展模式。

中心成立背景：中國(guó)居住產(chǎn)品正在從“量”向“質(zhì)”飛躍，對(duì)居住生活的多維度新需求不斷產(chǎn)生，具有20余年居住產(chǎn)品經(jīng)驗(yàn)積累的天華有引領(lǐng)未來(lái)居住生活方式的責(zé)任。

中心未來(lái)方向：未來(lái)中心將通過(guò)創(chuàng)新和研發(fā)，尋求自身設(shè)計(jì)差異化的競(jìng)爭(zhēng)力，通過(guò)更科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)手段在維持業(yè)務(wù)增長(zhǎng)的同時(shí)保證更高的設(shè)計(jì)質(zhì)量，保持天華居住領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)地位，并在遠(yuǎn)期媲美國(guó)際領(lǐng)先設(shè)計(jì)公司。

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中心成立背景：勞動(dòng)力短缺、粗放型的建造方式已無(wú)法滿足未來(lái)城市可持續(xù)發(fā)展的要求，建筑工業(yè)化將成為未來(lái)20年建筑行業(yè)發(fā)展的大勢(shì)所趨。天華建筑工業(yè)化技術(shù)中心精耕十余年，與一線發(fā)展商合作開展大量研究實(shí)踐，積極參與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制，已成為國(guó)內(nèi)建筑工業(yè)化方向的領(lǐng)跑者。

中心未來(lái)方向：未來(lái)中心將保持裝配式建筑優(yōu)勢(shì)，大力培養(yǎng)土建裝修一體化、BIM正向設(shè)計(jì)、EPC業(yè)務(wù)等綜合實(shí)力，開展專項(xiàng)課題研究，加強(qiáng)技術(shù)支持與專業(yè)培訓(xùn)，開拓更多的合作模式，打造天華在建筑工業(yè)化領(lǐng)域的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

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中心成立背景：隨著“租購(gòu)并舉”、“房住不炒”等政策的強(qiáng)力推動(dòng)，核心城市居住模式正由購(gòu)房朝租房?jī)A斜，新的居住習(xí)慣正在形成，為天華租賃住房研究中心開展前瞻性研究與落地項(xiàng)目實(shí)踐提供了良好契機(jī)。

中心未來(lái)方向：未來(lái)中心將針對(duì)城市租賃型人居的需求變化持續(xù)思考，結(jié)合市場(chǎng)節(jié)奏與規(guī)律，開拓外部合作資源與平臺(tái)，加強(qiáng)六大中心之間的協(xié)作，為租賃住房項(xiàng)目全周期的調(diào)研、設(shè)計(jì)、建造、乃至后期運(yùn)營(yíng)和評(píng)估提供系統(tǒng)而專業(yè)的服務(wù)。

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中心成立背景：人口老齡化是中國(guó)面臨的尖銳問(wèn)題之一，醫(yī)療與養(yǎng)老成為其中最緊迫的需求。強(qiáng)烈的社會(huì)責(zé)任意識(shí)與多年來(lái)對(duì)近人尺度的研究實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，讓天華醫(yī)養(yǎng)研究中心有意愿也有能力為中國(guó)的醫(yī)養(yǎng)事業(yè)添磚加瓦。

中心未來(lái)方向：未來(lái)中心將從中國(guó)老年人的切身需求出發(fā)，全面拓展居家型、機(jī)構(gòu)嵌入型、專業(yè)機(jī)構(gòu)型等養(yǎng)老市場(chǎng)，研究更體系化的適老設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，為改革開放的第一批建設(shè)者帶去更幸福的體驗(yàn)。

未來(lái)，天華六大研究中心將繼續(xù)在多個(gè)維度共同發(fā)力，通過(guò)更多元的學(xué)術(shù)合作、更先進(jìn)的專業(yè)技術(shù)研發(fā)、更復(fù)合的人才培養(yǎng)機(jī)制、更全面的業(yè)務(wù)能力拓展，共同增強(qiáng)天華在城市設(shè)計(jì)領(lǐng)域的實(shí)力與地位，為未來(lái)20年的中國(guó)城市發(fā)展掀開新的篇章。